Oni su jedan od parova koji je iskoristio blagodati populacijske politike, koja je promovirala prodaju napuštenih kuća za par maraka
Činilo se predobro da bi bilo stvarno – nova kuća, a možda i potpuno nov život u sunčanom i mirnom selu u Italiji za mizernu cijenu od samo jednog eura. U proteklih godinu dana, brojni su gradovi – od Sicilije na jugu do Alpa na sjeveru, nudili takav scenarij u nadi da će privući ove stanovnike za “oživljavanje” svojih zajednica. Te su bajkovite ponude dospjele na naslovnice svjetskih medija, apelirajući na milijune ljudi koji sanjare o napuštanju gradske gužve i započinjanje novog, jednostavnijeg života. Iako je interes bio ogroman i telefoni nisu prestali zvoniti, je li itko zapravo kupio kuću? I, ako se to dogodilo, što je uslijedilo?
Jesu li zapeli u birokratskih teškoćama, uletjeli u neočekivane troškove napisane sitnim slovima u ugovoru, susreli se s jezičnim barijerama ili pak iskusili monotoniju seoskog života? CNN je pronašao jedne od tih kupaca, tzv. “građane od 1 eura”, koji su učinili upravo ono o čemu je velik broj njih samo sanjao. Morgane Guihot iz francuskog grada Nantes, jedna je od prvih kupaca koja je sklopila ugovor kupnje kuće za 1 euro u Mussomeli, prekrasnom gradiću duboko u srcu Sicilije, gdje se uske, drevne ulice skupljaju oko ruševina gradske citadele. Kuća koju su ona i suprug kupili trebala im je postati “drugi dom”, odnosno vikendica u kojoj bi provodili nekoliko mjeseci godišnje. Većina ugovora zahtijeva da se kupci obvežu na renovaciju, a Guihot (27) i njen suprug (31) nisu gubili vrijeme. Sada su pri kraju obnove svojih 50-ak kvadrata, popravili su i obojili zidove, kao i podove.
Nije bilo skrivenih zamki
– Ostala nam je samo kupaonica za renovirati, a kako smo oboje umjetnički tipovi i obrtnici, većinu poslova smo odradili sami. Prekrasno je vidjeti kako je naša dvosobna povijesna kuća ponovno zaživjela, a najveći joj je adut svakako panoramska terasa od 15 kvadrata – rekla je.
Oni će tijekom božićnih i ljetnih odmora koristiti sicilijansko prebivalište, zajedno sa svoje dvoje male djece, kao kuću za odmor.
“Kad smo odlučili uložiti u drugi dom, zavele su nas atraktivne povoljne cijene u Mussomeliju u usporedbi s francuskim skupim tržištem nekretnina”, dodaje Guihot. “Ali ono što nas je osvojilo prvi put kad smo posjetili je šarm mjesta. Super je simpatično i mještani su tako gostoljubivi.”
Dok se par navikao na seoski život kod kuće u blizini Nantesa, preseljenje u Mussomeli odveo ih je negdje gdje je još tiše. Grad je blizu lijepih sicilijanskih odredišta i nije izoliran za razliku od drugih sela. Ovdje imate sve što vam treba, trgovine, supermarkete.
– Možete voditi svjež način života. Jednostavno je sjajno, a što je najbolje nismo imali nikakvih neugodnih iznenađenja. Čak smo i za kući mislili da će biti u gorem stanju. Svi su bili ljubazni i djevojke koje su radile u agenciji za nekretnine pratile su nas na svakom koraku pomažući nam u papirologiji i prevođenju – rekao je bračni par CNN-u.
Iako su još relativno mladi, planiraju kako će im Mussomeli postati utočište u mirovini. Svima bi preporučili sličnu avanturu, osobito jer je sve prošlo bolje nego su očekivali.
Nekad to baš i nije 1 euro
Iako se velik broj ljudi prijavio za kupnju dotrajalih kuća za “sitniš”, puno je njih na kraju kupilo nešto skuplje, ali uređenije kuće u boljem stanju. Nakon dužeg obilaska Mussomelijevih zgrada od 1 eura, belgijski biznismen Patrick Janssen odabrao je “superiorno” stanovanje po višoj cijeni, koje je sada gotovo u potpunosti obnovio. Kao i mnoge, privukli su ga medijski izvještaji o jeftinim kućama i zaokret života koji takva kupnja nosi sa sobom.
– Bit ću iskren, nismo kupili kuću za 1 euro. Pokazali su nam oko 25 starih zgrada i zdanja, a na kraju smo se opredijelili za trosobnu kuću po cijeni od 10 tisuća eura, a uložili smo više novca u obnovu. Imam petero djece, a za 20-ak godina oni će imati dobro mjesto gdje se mogu skupljati i uživati s prijateljima – kaže Janssen. Zasad mu je plan koristiti je kao kuću za odmor u kojoj s obitelji može provesti do dva mjeseca na godinu, ali i on planira u kući provesti mirovinu.
Janssen je kupnju obavio s dugoročnim planovima i imajući u vidu mnoge čimbenike, prvenstveno kratku udaljenost između njegovog glavnog doma u Bruxellesu i Mussomelija.
“Sicilija je iza ugla. Za samo dva sata leta iz Belgije stižemo do zračne luke Catania. To je svakako veliki plus ako dolazite iz europske zemlje da ovdje provedete vikend”. Mussomeli, u usporedbi s frenetičnim Bruxellesom, predstavlja drugi svijet. “Ljudi u Belgiji se ne opuštaju. Život je ovdje jednostavniji, grad je ugodan, a okolina čarobna. Savršeno je za ponovno punjenje baterija i detoks. Ovaj kutak Sicilije je divlji, netaknut i zelen.”
Janssenova kuća ima panoramsku terasu s pogledom na stare krovove od crijepa, čudesne crkve i uske uličice. Ono što ga je najviše iznenadilo je da je papirologija ispala puno lakša nego što je očekivao, usprkos lošoj reputaciji Italije.
“Zapravo, bio sam prilično iznenađen kada sam otkrio da je kupnja i obnova kuće na Siciliji toliko lakša nego u Belgiji”.
Krvna veza
Za neke je privlačnost kupnje jeftinih kuća samo bonus na ono što ih ustvari vuče u taj kraj – njih DNK i preci. Financijska savjetnica sa sjedištem u Chicagu Meredith Tabbone bila je među 16 kupaca koji su osigurali stari stan u Sambuci, također na Siciliji, koja je poznata po dvorištima u arapskom stilu.
Tabbone ima sicilijansku krv u žilama – njeni preci potječu iz Sambuce. Samo je mjesto zaprimilo na tisuće zahtjeva, a gradonačelnik koji nije mogao zadovoljiti veliku potražnju i očito osjećajući dobru poslovnu priliku, prodao je nekretnine onom tko je ponudio najviše. Tako su kuće prodane za oko 25 tisuća eura, što je znatno više od 1 eura, ali je i dalje jeftino.
Tabbone je dala ponude za dva stana, iako nijednom nije posjetila mjesto.
– Kad su mi prijatelji proslijedili članak, shvatila sam da je Sambuca grad iz koje potječe moja obitelj, moj pradjed je od tamo emigrirao u SAD. Oduvijek sam željela posjetiti Siciliju, ali nikad nije bilo dovoljno dobre prilike – kaže Meredith Tabbone, koja je za svaku od dvije kuće ponudila 5555 eura, a dobila je onu koja se nalazi u ulici broj 5. Pet mi je najdraži broj, zato sam odabrala tu kuću i ponudila taj iznos – objašnjava.
Većinu papirologije je obavila preko interneta, a nakon što je njena ponuda prihvaćena u svibnju, morala je odgoditi putovanje tamo do lipnja. Slomila je gležanj, pa je kuću kupila na neviđeno.
Njeno novo prebivalište, s tri spavaće sobe, popločanim stropom, zakrivljenim stepenicama i dva ulaza, pokazalo se ugodnim iznenađenjem.
“To je drugačije od onoga što sam očekivala”, rekla je.
Kuća trenutno nema ni vode ni struje, ali za Tabbone je “poput praznog platna na kojem mogu oživjeti sve one lijepe i simpatične talijanske stvari koje čine ugodan dom”. Povijest zgrade dodana je atrakcija. “Prizemlje je mjesto gdje su se nalazile staje”, kaže Tabbone.
“U 18-om i 19-om stoljeću konje su držali dolje dok su obitelji živjele na gornjem katu. U kući je još uvijek užad.”
Za sljedeće korake renovacije morat će se usuglasiti s arhitektima, koji su lokalci. Ipak, priznaje da je papirologija prošla vrlo glatko, jer je popunila sve potrebne dokumente preko interneta, čak je i online podnijela zahtjev za svoj novi fiskalni kôd za plaćanje poreza na imovinu u Italiji. Arhitekte je pak pronašla preko Instagrama.
Tabbone kaže da joj je krajnji cilj izboriti se za talijansko državljanstvo te tamo živjeti u mirovini.
“Za sada ću tamo provoditi nekoliko mjeseci godišnje. Imam samo 40 godina, ali započeli smo razmišljati o budućnosti, kad ću se povući iz posla. Ljudi u Sambuci su topli, slatki i ljubazni.”
Prevladavanje stereotipa
Postupak kupnje nije bio baš tako gladak za Kenny Sancheza iz New Yorka, koji je početkom ove godine kupio dom u Zungoli, Campania. On se nadmetao za kuću po cijeni od jednog eura, a nije mislio da će mu odobriti zahtjev te je bio poprilično iznenađen. Sanchez je posjetio Zungoli tijekom ljeta, i kaže da su mještani bili vrlo ljubazni. Međutim, dom u kojem je sada ponosni vlasnik neće biti useljiv još barem nekoliko godina, jer postoji puno stvari koje treba popraviti, a prvenstveno krov.
Papirnata strana priče također se sporo kreće, što znači da ni s jednim popravkom nije uspio krenuti naprijed.
“Još uvijek čekamo ugovor o prodaji”, kaže on. “Budući da to još nemamo, nismo uspjeli ništa započeti.”
Nakon završetka obnove, Sanchez svake godine planira s obitelji otputovati u Zungoli. Brojni pridošlice se namjeravaju tajno naseliti u Italiji, barem u starosti. Drugi kupac, pakistanski biznismen sa sjedištem u Velikoj Britaniji, Muhammad Ramzan, kaže kako bi želio upisati svoju djecu u lokalnu školu u Mussomeliju. Poput Janssena, i on se odlučio za malo skuplju kuću koju zasad planira koristiti kao ljetni dom za svoju obitelj.
“Nikad nisam bio na Siciliji, niti u Italiji, pa nisam imao pojma što da očekujem. Nakon što sam vidio loše uvjete od desetak kuća od 1 eura, odlučio sam potrošiti više i kupio sam je za 4200 eura za minimalne popravke.”
Ramzan kaže da mu je agencija za nekretnine pomogla u kretanju kroz cijeli proces, olakšavajući papirologiju koja je trajala mjesecima.
“To može biti malo teško ako dolazite iz neke druge zemlje ili područja”, kaže Ramzan. “Osoblje agencije učinilo je da se svi osjećaju pouzdanije. Stvarno su bili od pomoći jer mi je potreban prevoditelj i notarski akt mora biti sastavljen i na engleskom.”
Njegovo trokatno prebivalište u povijesnom središtu ima balkon s prekrasnim pogledom na brdovit krajolik Mussomelija i spektakularnu tvrđavu koja visi na litici, lokalno poznat kao Dvorac na nebu.
– Nema mafije. Ljudi pričaju puno loših priča. Postoji ta predrasuda, ali tijekom brojnih boravaka ovdje, nisam vidio baš ništa što bi me zabrinulo – zaključuje Ramzan.
Izvor: www.express.hr
